グランシティ川崎II

  • 神奈川県川崎市川崎区榎町

  • 京急本線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 13階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
5,980万円
111.0万円/㎡
相場
5,314万円
98.7万円/㎡
3,723
4,783
5,844
6,904
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜5,844万円
88.8万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ川崎II
5,980万円（111.0万円/㎡）/ 11階 / 53.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/245,980万円111.0万円11階 53.85㎡ 2LDK南西
2025/10/174,480万円74.6万円3階 60.08㎡ 3LDK南西
2025/09/274,580万円76.2万円3階 60.08㎡ 3LDK南西
2025/09/134,980万円76.2万円11階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/07/074,580万円85.1万円11階 53.85㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
グランシティ川崎II
川崎市川崎区榎町
川崎駅13分 5,980万円111.0万円53.85㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年80戸RC
2024/10/21クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,280万円87.8万円60.16㎡3LDK7階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2025/04/08ライフレビュー川崎ステーションフロント
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,280万円100.1万円52.76㎡2LDK8階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2025/11/09ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,980万円109.9万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2025/11/18レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 6,499万円105.1万円61.85㎡2LDK+4階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2023/08/24プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 5,490万円88.9万円61.74㎡2LDK13階 / 14階建 南西2006年91戸RC
2025/04/16グランイーグル川崎5
川崎市川崎区榎町
川崎駅12分 5,280万円87.9万円60.05㎡2SLDK5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2025/10/22エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 4,480万円93.8万円47.77㎡1LDK6階 / 14階建 南東1999年107戸SRC
2025/07/02グランイーグル川崎V
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅10分 5,280万円87.9万円60.05㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2025/10/02ナイスアーバン川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 6,198万円99.1万円62.54㎡3LDK8階 / 12階建 西2005年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市川崎区では90.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市川崎区
111.0万円/㎡
前年比+90.4%

マンション概要

マンション名グランシティ川崎II
所在地神奈川県川崎市川崎区榎町
交通京急本線川崎駅徒歩13分
築年月2004年
階数13階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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