1999〜2009年築, 専有面積43.85㎡〜63.85㎡の平均販売価格
神奈川県
83.4万円/㎡
前年比+18.5%
川崎市川崎区
62.8万円/㎡
前年比+5.9%
グランシティ川崎II
神奈川県川崎市川崎区榎町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
2004年築 / 13階建 / 80戸 / RC造
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11階 / 53.85㎡の場合
相場
4,301万円
79.9万円/㎡
2,855
3,819
4,783
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,783万円
70.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシティ川崎II
4,580万円（85.1万円/㎡）/ 11階 / 53.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,580万円 | 85.1万円 | 11階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/02 | 4,780万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.37㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/07/02 | 4,880万円 | 74.7万円 | 4階 | 65.37㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/02/04 | 4,180万円 | 66.6万円 | 8階 | 62.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 4,180万円 | 66.6万円 | 8階 | 62.78㎡ | 2LDK+オープンエアスペース | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,680万円 | 86.3万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,210万円 | 75.6万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,890万円 | 78.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 6,480万円 | 96.4万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2021/11/20 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/24 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/27 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 5,490万円 | 89.1万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.5%上昇、川崎市川崎区では5.9%上昇しています。
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